Asta villa Montepulciano fraz. Valiano 235 mq – 102.000 euro, 29 settembre 2026
Il Tribunale di Siena ha disposto un’asta villa Montepulciano, frazione Valiano, Via Lauretana Nord nn. 22/24/26, nell’ambito della procedura di esecuzione immobiliare RGE 36/2022. Prezzo base 102.000 euro, offerta minima 77.000 euro, rialzo minimo 2.000 euro, deposito cauzionale 10 euro. La vendita si svolge senza incanto in modalità telematica asincrona il 29 settembre 2026. Vedi anche altre aste villa.
Dettagli dell’asta villa Montepulciano
La procedura rientra nell’esecuzione immobiliare post legge 80, RGE 36/2022 innanzi al Tribunale di Siena. Il custode giudiziario è l’Istituto Vendite Giudiziarie Siena Arezzo, contattabile all’indirizzo studio@avvocatopaololorenzini.it. La vendita avviene in modalità telematica asincrona senza incanto: le offerte devono essere presentate entro il 28 settembre 2026 alle ore 23:59. Il rialzo minimo ammesso è di 2.000 euro. Il deposito cauzionale richiesto è di 10 euro.
Caratteristiche del bene
L’immobile è una villetta indipendente con resede di pertinenza in piena proprietà. Le superfici indicate in perizia sono le seguenti:
- Abitazione: circa 134 mq
- Terrazzi: circa 16 mq
- Soffitte: circa 78 mq
- Cantine e tettoia: circa 80 mq
La superficie complessiva è di circa 235 mq. La classe energetica è G. La perizia (Geom. Cresti, 4 luglio 2023) segnala la presenza di difformità edilizie, in parte sanabili e in parte non sanabili. Riguardo allo stato di occupazione, la perizia indica che una parte dell’immobile è da ritenersi libera alla consegna, mentre un’altra parte risulta occupata da contratto di locazione stipulato l’11 maggio 2019 per la durata di 4+4 anni. Per i dettagli sull’estensione delle rispettive porzioni fare riferimento alla perizia di stima.
Come partecipare all’asta villa Montepulciano
Per partecipare occorre presentare offerta telematica entro il 28 settembre 2026 alle ore 23:59 tramite il portale del gestore abilitato. Il deposito cauzionale è di 10 euro. Per i requisiti di ammissibilità, le modalità operative e i termini esatti fare riferimento all’ordinanza di vendita del Tribunale di Siena e alla guida come si partecipa a un’asta giudiziaria. Per le altre procedure del foro competente consulta la sezione aste del Tribunale di Siena. Per dubbi specifici sulla procedura rivolgersi al custode giudiziario indicato in ordinanza o a un legale.
Fonte ufficiale e documenti
Per partecipare occorre fare riferimento ai documenti ufficiali della procedura. La perizia di stima (Geom. Cresti, 4 luglio 2023) e l’ordinanza di vendita sono linkate nella sidebar della scheda. Il link al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia non è disponibile per questa procedura: fare riferimento direttamente all’ordinanza di vendita del Tribunale di Siena, RGE 36/2022 per tutte le condizioni di partecipazione. Senza il riferimento all’atto del tribunale non è possibile presentare offerta.
Domande frequenti
Quando si svolge la vendita?
La vendita senza incanto in modalità telematica asincrona si tiene il 29 settembre 2026. Le offerte devono essere presentate entro il giorno precedente, 28 settembre 2026, alle ore 23:59.
Qual è il deposito cauzionale richiesto?
Il deposito cauzionale indicato in procedura è di 10 euro. Per conferma e modalità di versamento fare riferimento all’ordinanza di vendita o contattare il custode giudiziario all’indirizzo studio@avvocatopaololorenzini.it.
L’immobile è libero o occupato?
Secondo la perizia, una parte dell’immobile è libera alla consegna, mentre un’altra è occupata da un contratto di locazione stipulato l’11 maggio 2019 per 4+4 anni. Per i dettagli sulle singole porzioni consultare la perizia allegata alla procedura.
Sono presenti irregolarità edilizie?
La perizia segnala difformità edilizie in parte sanabili e in parte non sanabili. Si raccomanda la lettura integrale della perizia del Geom. Cresti (4 luglio 2023) prima di presentare offerta e, se necessario, la consulenza di un tecnico abilitato.