Asta fabbricato San Giovanni Teatino – Complesso Borgo Sant Andrea 829.500 euro
Il Tribunale di Chieti, nell’ambito della procedura esecutiva RGE n. 95/2022, ha disposto un’asta fabbricato Chieti avente a oggetto una porzione del complesso immobiliare residenziale e commerciale denominato “Borgo Sant’Andrea”, situato in San Giovanni Teatino, localita’ Sambuceto, Via G. Mazzini n. 123. Il prezzo base e’ fissato in 829.500 euro. La vendita e’ calendarizzata per il 9 settembre 2026 alle ore 09:00. Vedi anche altre aste fabbricato sul portale.
Dettagli dell’asta fabbricato Chieti – lotto unico
L’asta fabbricato Chieti riguarda un unico lotto composto da due corpi di fabbrica distinti, identificati con le lettere “A” e “B”, ricadenti rispettivamente sulle particelle catastali n. 5316 e n. 5317 del foglio di mappa n. 10 del Comune di San Giovanni Teatino (Chieti). La procedura esecutiva e’ classificata come esecuzione immobiliare civile (RGE 95/2022). Il prezzo base d’asta e’ di 829.500 euro. Il deposito cauzionale, l’offerta minima e la modalita’ di vendita (telematica o in presenza) non sono indicati nella fonte disponibile: fare riferimento all’ordinanza di vendita per i requisiti aggiornati di partecipazione. Il professionista delegato non e’ indicato nella fonte.
Caratteristiche del bene
Il complesso e’ ancora in costruzione al momento della vendita. I due corpi di fabbrica sono descritti come segue sulla base della perizia depositata agli atti.
Corpo A – insiste sulla particella n. 5316 (are 8.14). E’ un fabbricato progettato su: piano interrato a uso garage collettivo con aree di manovra, posti macchina, locale tecnico e vano scala con ascensore; piano terra con due locali commerciali (negozi) con portico prospiciente l’area a parcheggio pubblico, piu’ un piccolo appartamento residenziale e androne comune; tre piani fuori terra ciascuno con tre appartamenti di medie dimensioni e balconi; quarto piano con ampio appartamento mansardato con terrazzi coperti e scoperti. Ogni piano sviluppa una superficie di mq 305,13. Allo stato attuale risultano ultimati nelle sole opere in cemento armato e tamponature esterne in poroton il piano interrato e il piano terra.
Corpo B – insiste sulla particella n. 5317 (are 12.45). Consiste in sei villette a schiera su un fronte di m 48,16 per m 6,85 di larghezza, progettate su: piano interrato a uso garage con rampa di accesso; piano rialzato a uso abitativo (zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio) con aree esclusive a giardino; primo piano zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e balconi. Ogni piano sviluppa una superficie di mq 374,11. Allo stato attuale sono ultimati nelle opere in cemento armato il solo piano interrato e il solaio sovrastante; sono altresi’ realizzate al grezzo le rampe di accesso ai locali interrati e le scale di accesso al piano rialzato.
Lo stato di occupazione del bene non e’ indicato nella fonte: consultare l’ordinanza di vendita per questa informazione.
Come partecipare all’asta fabbricato Chieti
La vendita e’ fissata per il 9 settembre 2026 alle ore 09:00. Le modalita’ operative di partecipazione (tipo di vendita, termine di presentazione delle offerte, importo del deposito cauzionale e luogo di vendita) non sono disponibili nella fonte e devono essere verificate nell’ordinanza di vendita del tribunale. Per comprendere il processo generale di partecipazione a un’esecuzione immobiliare, consulta la guida come si partecipa a un’asta giudiziaria. Le altre procedure esecutive dello stesso foro sono elencate nella sezione aste del Tribunale di Chieti. Per dubbi specifici sulla procedura rivolgersi a un legale o al professionista delegato indicato in ordinanza.
Fonte ufficiale e documenti
Per partecipare e’ necessario consultare i documenti ufficiali del tribunale: ordinanza di vendita e perizia di stima. I link diretti all’ordinanza e alla perizia non sono disponibili nella fonte aggregata. La scheda originale della procedura e’ consultabile su astalegale.net – scheda asta B2424204. Per la versione ufficiale con tutte le condizioni di partecipazione fare riferimento al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, ricercando il tribunale di Chieti e il numero di procedura RGE 95/2022: senza il riferimento all’atto del tribunale non e’ possibile presentare offerta valida.
Domande frequenti
Quando si svolge la vendita all’asta?
La vendita e’ fissata per il 9 settembre 2026 alle ore 09:00, nell’ambito della procedura esecutiva RGE 95/2022 del Tribunale di Chieti. Il luogo esatto e le modalita’ operative sono indicati nell’ordinanza di vendita.
Qual e’ il prezzo base e quali altri importi devo conoscere?
Il prezzo base e’ di 829.500 euro. L’offerta minima, il rialzo minimo e il deposito cauzionale non sono indicati nella fonte disponibile. Questi dati sono riportati nell’ordinanza di vendita del Tribunale di Chieti, che e’ necessario consultare prima di presentare qualsiasi offerta.
Il bene e’ libero o occupato?
Lo stato di occupazione del complesso non e’ indicato nella documentazione disponibile. E’ necessario verificare questo dato nell’ordinanza di vendita o nella perizia di stima depositata agli atti della procedura RGE 95/2022. Per tutte le aste immobiliari in Abruzzo consulta la sezione tutte le aste in Abruzzo.
Il fabbricato e’ ultimato?
No. Alla data della perizia il complesso risulta parzialmente costruito: entrambi i corpi “A” e “B” sono al grezzo, con le sole opere in cemento armato e le tamponature esterne del piano interrato e del piano terra (corpo A) o del piano interrato (corpo B) effettivamente realizzate. L’acquirente rileva il bene nello stato di fatto descritto in perizia.