Asta immobile Porto Tolle via Gramsci 8-10 – Tribunale di Rovigo 39.000 euro

Il Tribunale di Rovigo, nell’ambito della procedura esecutiva RGE (Ruolo Generale Esecuzione) n. 64/2025, ha disposto la vendita all’asta di un fabbricato a uso abitativo e commerciale situato in localita’ Donzella, via Gramsci 8-10, nel comune di Porto Tolle (RO). Il prezzo base e’ fissato in 39.000 euro. La vendita e’ programmata per il 30 luglio 2026 alle ore 15:45. Vedi anche altre aste appartamento.

Dettagli dell’asta appartamento Porto Tolle

La procedura riguarda la vendita in piena proprieta’ (diritto 1/1) di un complesso immobiliare composto da piu’ unita’ catastali. I dati catastali identificati nel rapporto del consulente tecnico d’ufficio sono i seguenti:

• Catasto fabbricati, comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, part. 1785, sub. 1 — via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, superficie 45 mq, rendita catastale 718,13 euro (unita’ a uso negozio).
• Catasto fabbricati, foglio 36, part. 1785, sub. 2 — via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita catastale 238,60 euro (unita’ abitativa).
• Catasto fabbricati, foglio 36, part. 823 — via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza 1 vano, rendita catastale 18,59 euro (accessorio e pertinenza, censito come rudere di manufatto).
• Catasto terreni, foglio 36, particelle 310, 1155 e 1782 — aree scoperte e terreno pertinenziale.

Il numero di procedura e’ RGE 64/2025. Il prezzo base dell’asta appartamento Porto Tolle e’ di 39.000 euro. I dati relativi al deposito cauzionale, all’offerta minima e alle modalita’ di vendita non sono disponibili nella fonte consultata: fare riferimento all’ordinanza di vendita.

Caratteristiche del bene

Il lotto comprende un fabbricato misto a uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, area scoperta e terreno pertinenziale. L’unita’ abitativa (cat. A/3) ha una consistenza di 5,5 vani distribuiti su piu’ piani (S1, piano terra, piano primo). L’unita’ commerciale (cat. C/1) si estende per 45 mq al piano terra. Sono comprese aree a terreno per una superficie complessiva di circa 21,28 are, di cui una parte con un rudere di manufatto accessorio (cat. A/5, 1 vano).

Il bene risulta nella disponibilita’ del debitore al momento della redazione del rapporto peritale.

Attenzione: la perizia del consulente tecnico d’ufficio (CTU) datata 02 settembre 2025 segnala la presenza di irregolarita’ e difformita’ urbanistico-edilizie e catastali. Gli interessati all’acquisto sono invitati a leggere con attenzione il rapporto di valutazione prima di presentare offerta. Vincoli e oneri: nulla, come da perizia.

Come partecipare all’asta appartamento Porto Tolle

Per partecipare occorre presentare offerta nei termini e con le modalita’ indicati nell’ordinanza di vendita del Tribunale di Rovigo, procedura RGE 64/2025. Le informazioni su deposito cauzionale, offerta minima, termine di presentazione e luogo di vendita non sono disponibili nella presente scheda: e’ indispensabile consultare i documenti ufficiali del tribunale prima di procedere. Per una panoramica generale sulla procedura di partecipazione, consulta la guida pratica come si partecipa a un’asta giudiziaria. Tutte le procedure del foro competente sono consultabili nella sezione aste del Tribunale di Rovigo. Per dubbi specifici sulla procedura o sui requisiti di ammissibilita’, rivolgersi a un legale o al professionista delegato indicato nell’ordinanza di vendita.

Fonte ufficiale e documenti

Per partecipare occorre fare riferimento ai documenti ufficiali del tribunale. La perizia di stima del CTU (datata 02 settembre 2025) e l’ordinanza di vendita sono i documenti determinanti: contengono le condizioni di ammissibilita’, i termini per la presentazione delle offerte e le irregolarita’ rilevate sull’immobile. La scheda della fonte e’ consultabile su astalegale.net, scheda B2421378. La versione ufficiale completa va verificata sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia: senza il riferimento all’atto del tribunale non e’ possibile presentare offerta valida. Vedi anche tutte le aste in Veneto.

Domande frequenti

Quando si svolge la vendita?

La vendita e’ fissata per il 30 luglio 2026 alle ore 15:45, nell’ambito della procedura RGE 64/2025 del Tribunale di Rovigo. Per luogo, modalita’ e termine di presentazione delle offerte fare riferimento all’ordinanza di vendita.

Qual e’ il prezzo base?

Il prezzo base e’ di 39.000 euro. I dati relativi all’offerta minima, al deposito cauzionale e al rialzo minimo non sono disponibili nella fonte consultata. Tali informazioni sono contenute nell’ordinanza di vendita del Tribunale di Rovigo.

Ci sono irregolarita’ sull’immobile?

Si. La perizia del CTU datata 02 settembre 2025 segnala irregolarita’ e difformita’ urbanistico-edilizie e catastali. Prima di formulare un’offerta e’ necessario leggere integralmente il rapporto di valutazione. Per assistenza specifica rivolgersi a un legale.

Il bene e’ libero o occupato?

Alla data della perizia il bene risulta nella disponibilita’ del debitore. Per ulteriori dettagli sullo stato di occupazione fare riferimento al rapporto del CTU e all’ordinanza di vendita.